Regulile legale privind plantarea copacilor în curte. Când vecinul te poate obliga să tai arborele
Mulți proprietari de locuințe la casă plantează pomi și arbori în propria curte fără să acorde atenție distanței față de proprietatea vecină. De la astfel de situații aparent banale ajung să se iste conflicte soluționate în instanță. Codul Civil stabilește reguli precise privind plantarea copacilor, iar nerespectarea acestora poate duce la obligația de a scoate sau de a tăia arborele.
Conform articolului 613 din Codul Civil, în lipsa unor prevederi speciale stabilite prin lege, regulament de urbanism sau prin obiceiul locului, arborii trebuie plantați la o distanță de cel puțin doi metri față de linia de hotar. Există și excepții pentru arborii mai mici de doi metri, precum și pentru gardurile vii.
Înainte de a planta un copac lângă gardul vecinului, este recomandat să verificați distanța și regulile locale aplicabile, pentru a evita un conflict ulterior. Regula este cu atât mai importantă în cazul arborilor care, odată ajunși la maturitate, pot avea coroane mari sau rădăcini care se extind pe proprietatea vecină.
Drepturile vecinului și obligațiile proprietarului
Problemele apar atunci când distanța legală nu este respectată. Codul Civil îi oferă proprietarului vecin dreptul de a solicita scoaterea arborelui sau, după caz, tăierea acestuia la înălțimea corespunzătoare. Cheltuielile nu sunt suportate de vecinul deranjat, ci de proprietarul terenului pe care a fost plantat copacul.
Dacă aveți deja astfel de copaci plantați prea aproape de gardul vecinului, este indicat să purtați o discuție pentru a vedea dacă îl deranjează, pentru a evita o eventuală citație de chemare în instanță.
Codul Civil reglementează și situația în care ramurile sau rădăcinile unui copac trec dincolo de limita proprietății. În acest caz, proprietarul terenului peste care se întind rădăcinile sau ramurile arborelui vecinului are dreptul să le taie.
Legea prevede și o soluție pentru fructe: dacă acestea cad în mod natural din pomul vecinului pe terenul dumneavoastră, aveți dreptul să le păstrați.
